Mr Tanawit says Horga will accelerate revenue growth this year by expanding into new business areas, including wholesale markets and budget hotels. — Bangkok Post – Property
Le marché locatif en Thaïlande connaît une tension croissante. Face aux difficultés économiques, de plus en plus de résidents optent pour la location d’appartements plutôt que l’achat de condominiums, bien moins abordable. Cette préférence, logique en période d’incertitude financière, crée une demande accrue que l’offre peine à suivre.
Les constructeurs immobiliers investissent moins dans les nouveaux projets d’appartements locatifs, explique Horga, un cabinet spécialisé dans les solutions immobilières thaïlandaises. Cette réticence à développer l’offre, conjuguée à une demande en hausse, tire naturellement les loyers vers le haut. Pour les expatriés et résidents étrangers en Thaïlande, cette dynamique a des implications concrètes : il faut s’attendre à des augmentations de loyer lors des renouvellements de bail et à une compétition accrue pour trouver un bien adapté à son budget.
Le phénomène reflète aussi un changement dans les priorités des ménages. La flexibilité et le coût mensuel prévisible de la location deviennent des atouts majeurs comparé au capital important exigé pour l’achat d’un condo, particulièrement dans un contexte où les taux d’intérêt restent élevés et la situation économique incertaine. Pour ceux qui envisagent un séjour de durée indéterminée à Hua Hin ou ailleurs en Thaïlande, cela signifie qu’il faut anticiper et négocier les contrats de location avec soin.
Les propriétaires, voyant leurs logements se louer plus facilement, n’ont guère d’incitation à faire baisser les prix. Celui qui cherche un appartement en Thaïlande doit donc être réaliste sur son budget et commencer ses recherches tôt pour éviter d’être pris au dépourvu par une pénurie ou une envolée des tarifs.
Source : Bangkok Post – Property
